公立中学校とかいう魔境wwwwwwwwww

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家を買うのと賃貸って結局どっちがいいんだろうな

1:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)05:48:52 ID:GKS

もちろん住む場所や年収、家族構成などによるだろうけれど



2:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)05:50:29 ID:Elr

1で結論でてんじゃん。最終的には好みの問題。どっちかがトクならみんなそっち選んでるわ



4:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)05:51:58 ID:GKS

>>2
まぁそうなんだけどさ




5:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)05:53:21 ID:GKS

賃貸のつもりでいたけれど、家族が増えて、家賃の額と仮に購入した時のローンの支払い額がほとんど変わらず、購入した方がマシな物件に住めそうだなぁ、と揺らいできた



6:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)06:10:50 ID:Elr

よく言われる持ち家のメリットは、所有欲が満たされる、自分の好きなように弄れる、ローン完済後に家が残る。
借家のメリットは、家族構成や年収、転勤など環境の変化にフレキシブルに対応できることに尽きる。

今は短期的に家族が増えた状態だろうが、子供が巣立った後は元に戻るよ。
その後、子供が結婚して同居するかしないか、孫は何人生まれるか、誰が何歳でホームに入るか、死ぬか、等々、
不確定要素だらけだからね。

ニーズとのアンマッチが生じるリスクを負って家を買い、所有欲を満たすか。
アンマッチを随時解消できるよう、身軽な賃貸を選ぶか。



7:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)06:28:00 ID:I6A

>>1
メリットデメリットで決めるものでなく

欲しいか欲しくないかで決めるものだろ



8:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)06:42:18 ID:Elr

自分が家建てるとしたら、最大のメリットは自由に自分の城というか基地というかを設計できること。
屋上でBBQするとか、地下室にAVルームを作るとか、完全防水ルームに水路這わせてナウシカの実験室みたいにするとか、
リビングに薪ストーブを設置したり、暖炉を作ったり、なんなら石窯オーブン作るか?w
風呂も通常のユニットバスなんかツマラナイよね。温泉みたいに広い湯舟にしたいわ。
そういう夢を、どんだけ詰め込めるか、、、

実際建てる段になったら、コストやらなんやらで殆どの夢は潰えるんだろうが・・・



10:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:06:39 ID:zps

ゴミ屋敷に住んでる身としては賃貸でも持ち家でもいいからまともにきれいに片付いた家に住みたい




11:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:08:08 ID:FNd

近所にどんな人がいるかわからないから賃貸から買取に変更できると一番いいよね



13:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:28:29 ID:GKS

購入すると近隣トラブルあった時、怖いわなぁ



14:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:29:49 ID:GKS

あとは歳とった時に賃貸で住むことができるのかどうか
入れる物件があるのかどうか



18:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:43:39 ID:Elr

>>14
これから少子化で賃貸物件も余り出すからあまり心配は要らないと思う。
心配なら、そんなに老齢になる前に住んで動かなければいい。



15:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:30:38 ID:JPJ

圧倒的に持ち家
ただし中古に限る
一生住む覚悟あるなら新築でもええが、初手で一生住みたい家に当たるわけがない




16:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:33:35 ID:A4q

とんでもないインフレが未来にもしあったら
賃貸より購入の方がいいて聞いた



18:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:43:39 ID:Elr

>>16
そういう経済情勢の変化があったら、気付いた時点で買えばいい。
賃貸のフレキシブルさとは、そういうこと。



17:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:43:01 ID:Wpt

都市郊外に庭付き一軒家を一括購入
これが出来ないなら賃貸でいいんじゃね



19:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:53:29 ID:lzb

賃貸の月々の支払額と買おうとしている物件の月々の支払額次第
マンション購入は愚の骨頂、と言いたいけど
俺の知り合いは二回マンション購入して両方で数百万の儲け出してるから
それが出来るならマンション購入でもいいと思う



20:カツサンドラ◆nOA3ItxPxI:2018/09/01(土)07:54:58 ID:1dW

転勤あるなら持家という選択肢はない




21:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:58:58 ID:Wpt

三十代四十代の普通のリーマンで一軒家欲しいのなら
かっこつけないで親に買ってもらうんだな
それが出来る親持ちというだけでも勝ち組だ
ローンはやめとけマジで



27:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:23:58 ID:lzb

>>21
ローンはやめとけってのはありえないわ
これだけ高額の投資にあんな低金利で借りられる住宅ローンを使わないわけがない



22:中卒氷河期世代:2018/09/01(土)08:02:13 ID:R16

買って隣人がやべえやつだったら始末に負えないので今は賃貸です



23:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:09:15 ID:Wpt

そんなの場所購入前に徹底リサーチするの当たり前だろ
賃貸の場合だって調べるわい
現地うろついて観察するだけでも色々気づくことあるしな



24:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:10:13 ID:0F8

賃貸なら災害とかで壊れたら退去するだけ
探す手間はあるけどさ




25:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:17:44 ID:Elr

賃貸って、一度入居すると価格交渉する人少ないけど、
ホントは更新のたびに交渉したっていいのさ。

少なくとも10年20年単位で住んでたらそんだけ老朽化するんだから、
値下げ交渉の余地は十分にあるし、備品がボロくなったら、壊れてなくなって交換要求していいのよ。

投資用のワンルーム持ってるんだけど、長く住んでた人が退去した後、
備品の冷蔵庫とかが超ボロくなっててビックリしたんだよね。
住んでるうちに言ってくれればすぐ換えたのに、申し訳ない気持ちになった。



26:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:21:58 ID:GKS

子供にミルクあげてたら色んな意見書いててくれて嬉しい
ありがとう



28:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:24:53 ID:GKS

元も子もないんだけど、ホント良し悪しだよなぁ
東京都市部(三鷹・武蔵野・調布)くらいで考えてるんだけど、家賃13万くらいなら中古で納得できそうな物件買えそうなんだが
ローン組むのも怖いがうちの財力では必須だわ



29:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:26:56 ID:IN6

俺は家持ちだけど

固定資産税
修繕費
給湯器とかエアコン、電気系等が故障すると修理は自腹
築30年で家の価値は無くなるけど、固定資産税は下がらない
近所にキチ○イが引っ越して来ても、賃貸みたいに簡単には引っ越し出来ない
ご近所さんとは長い付き合いになるから、遠慮しながら暮らしている
犬飼いたいけど、吠えたら近所迷惑たから飼えない



32:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:38:46 ID:Elr

>>29
室内飼いもできないのか?

室外飼いは、いつのまにか都市部ではNGな世の中になってたね。
田舎じゃ今でも外犬が当たり前だけど。



44:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)10:39:37 ID:GMW

>>29
うちも買おうかっめ話出るんだけど近隣にキチ○イいたらリスクヤバイよねって話になって怖くなる
後は実家見ていても設備壊れた時の修繕費半端ないよね



46:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)11:04:28 ID:WtE

>>44
亀買うとかいいね




31:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:31:13 ID:Wpt

我慢出来ないほどつらいのなら
売っ払って賃貸暮らしに戻ればいいだけじゃん
一軒家なのに犬も飼えないとかどんな窮屈なとこに住んでんだよ



33:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:41:50 ID:0F8

このご時世災害災害ばっかじゃん
賃貸最強



34:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)08:46:20 ID:Wpt

災害に会いにくい土地くらいいくらでもある
地震火事に関しても強い家を建てることはできる
よく燃えるのはボロアパート
頭のおかしい奴と隣り合わせになりやすいのも集合住宅



41:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)10:29:04 ID:GMW

結局どちらにせよ金が同等程度かかるように世の中できてる
日本(クソ田舎除く)は住居にかかる費用が高過ぎて肝心な投資や消費が弱い



42:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)10:34:23 ID:Eum

メリットデメリットで決めるもんなんかなぁ



9:名無しさん@おーぷん:2018/09/01(土)07:00:13 ID:9vX

職場兼住宅を建てようと思ってる




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コメント

  • 2018/09/08 (Sat) 11:37
  • ななしさん

この手の話をすると、得と節約を混同して話す奴が多い。
得なのは購入。
でも、賃貸の方が節約は出来るかもしれない。

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