3年前に8000万円で駅から近いタワマン高層階買った結果wwwwwwwwwwww

1:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:26:20.229 ID:TzR0pqREp.net

今売れば億超えらしいwwwwwwwwwwwwwwwww



2:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:26:58.258 ID:SWLhc4VN0.net

うはwwwwwww



4:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:27:30.258 ID:TzR0pqREp.net

ちな35年フルローンなwwwwwwww



14:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:23.538 ID:wN4EwvLa0.net

>>4
4000万の物件で20年ローンじゃだめだったのか?



18:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:05.116 ID:TzR0pqREp.net

>>14
低金利だからな
長く借りれば借りるほど有利



24:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:33.566 ID:wN4EwvLa0.net

>>18
金利は低くても支払総額は上がるじゃん



32:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:05.931 ID:TzR0pqREp.net

>>24
儲けは2000万円以上
住宅ローン控除あるからな

家賃0な上に金まではいってくるとかwwwwwwww



34:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:43.518 ID:71ezrysx0.net

>>32
だから所得税…



5:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:28:01.285 ID:SaoEpwvP0.net

なら売れよ



8:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:09.312 ID:TzR0pqREp.net

>>5
生活してるから急には無理wwwwwwww
まだまだ上がる可能性もあるwwwwwwwwww




6:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:28:07.365 ID:U+cK+drOd.net

あと3年もすれば下がっていくよ



7:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:03.776 ID:CTN+LuAG0.net

既に値下がり傾向



12:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:40.041 ID:TzR0pqREp.net

>>6>>7
都内の不動産は五輪に向けて上がってるぞwwwwwwwww



17:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:39.867 ID:U+cK+drOd.net

>>12
おう
だから五輪終わってから下がり始めるぞ



10:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:14.901 ID:3zsNpRhe0.net

オリンピック終わったら無価値やで




16:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:34.879 ID:TzR0pqREp.net

>>10
無価値はねーよwwwwwwwwww



15:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:32.196 ID:71ezrysx0.net

売ったところで所得税取られるから1000万くらいしか儲からない挙げ句自分の住むとこが無くなるがな



20:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:35.864 ID:TzR0pqREp.net

>>15
返済に充てるから売却益2000万円くらいだろ



25:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:41.830 ID:71ezrysx0.net

>>20
だからその2000万に所得税が3割以上かかるんだよ



19:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:32.498 ID:bq8ftp060.net

五輪前で売りぬけろ




27:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:48.540 ID:jldT/a/C0.net

その金額で売ったら税金で幾ら持っていかれるの?



38:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:35:20.799 ID:TzR0pqREp.net

>>27
嫁と50:50
だからそれに税率をかける

つーか同じ年に住宅買えば相殺されんだろ



36:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:56.507 ID:bp7rKZel0.net

無理を承知でお願いなんだけど俺に50万くらいで売ってくれない



48:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:20.627 ID:TzR0pqREp.net

>>36
橋の下にでも住んでろ、ゴミ



45:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:38:04.358 ID:TzR0pqREp.net

嫁の実家が金持ち出してくれるから世田谷か成城か田園調布あたりに
戸建かな、次は




50:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:50.837 ID:IDTKVh8Q0.net

>>45
養子にしてください



52:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:40:56.109 ID:TzR0pqREp.net

>>50
そういや義父に養子になってくれって言われてるんだわ
苗字も変わってしまう



60:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:46:42.346 ID:TzR0pqREp.net

一番の理想は1億2000万円くらいで売って
世田谷、田園調布、成城あたりに義父に土地買ってもらって
家建てる


子どもが生まれたらこれだわ



63:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:50:43.767 ID:sxUG6pcdp.net

五輪開催の直前に売って
五輪終わって数年してからまた買うのが1番やろね

五輪終わったら価値は下がるんじゃね?



37:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:57.693 ID:/zdtzAv8M.net

財政破綻確実と言われてるみたいだし現物資産持っておけば




41:以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:36:25.615 ID:TzR0pqREp.net

>>37
物価に連動した資産ももっときたいな



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コメント

  • 2019/05/18 (Sat) 14:50
  • ななしさん

3年前の購入価格よりもそもそも上がってるというのが真っ赤なウソだし、ましてや売却額となるとなおさらだな。

  • 2019/05/18 (Sat) 15:40
  • ななしさん

ここ3年は高止まりって感じかな
まあモノによってなくはないが
税金同じ年に買えば相殺できるってのは意味がわからない

  • 2019/05/18 (Sat) 17:43
  • ななしさん

本当だとしても今直ぐ売った方がいいんだがな。買い手が直ぐ現れるとは限らんし、五輪後になれば益々そうなる。

  • 2019/05/18 (Sat) 17:59
  • 世直し奉行

不動産屋の回し者やねー
 タワマンなんて暴落さえすれど
 上がることなんてないんよー!!!
今後、さらに落ちて1/3ぐらいになるよん。
 いま、売って30%の欠損ですむよ。

  • 2019/05/18 (Sat) 18:18
  • ななしさん

これ正気で書いてるんか?
タワマン買った人なんかみんな持て余してるだろ。
今後の維持費や修繕積み立てやらで終わった人続出らしいのに

  • 2019/05/18 (Sat) 18:24
  • ななしさん

苗場や越後湯沢のリゾートマンションほど悲惨な事にはならんと思うけど、消費者側は誰も予想出来んかったんやから首都圏のタワーマンションも似た様な事が全く起こらんとは思えんけどね。

  • 2019/05/18 (Sat) 18:46
  • ななしさん

本スレで指摘されてるけど短期売買は税率が高い。
個人だと5年はキープしないと下がらないはず。
最新の知識でないから多少は税制が変わった可能性があるけど。

  • 2019/05/19 (Sun) 01:47
  • ななしさん

都内駅直通のマンションで最上階の一番良い部屋がDink向けの物件で8000万ってのがあったけど
今なら億越えしてると思う
が売れるとは限らない、値付けは上がってるんだけど動いてない
築年数は増えていって10年越えたらもうね…

  • 2019/05/19 (Sun) 10:36
  • ななしさん

一方わしは日経平均8000円のときに8000万円買ったら、今2億1000万円になった模様。

  • 2019/05/19 (Sun) 10:39
  • ななしさん

2017年のまとめなんだね

  • 2019/05/19 (Sun) 10:47
  • ななしさん

新築物件が腐るほどあるのに中古を元値より高く買う馬鹿がいるとは思えない

  • 2019/05/23 (Thu) 17:43
  • ななしさん

五輪直前までなんて上がるわけ無い。
早めに手続き始めないと後回しにされて足下見られて安くなるやろ。

  • 2019/05/24 (Fri) 10:33
  • ななしさん

短期譲渡だから、所得税30%住民税9%
10年超の保有期間がないから、買替えの特例は受けられない

豊洲のタワマンは値段が上がってるのが現実
中央区で買えない連中が豊洲の値段押し上げてる

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