【衝撃】コンクリート打ちっぱなしの物件に住んだら………

1:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:50:44 ID:PWe

都内某所
5.2万の1K オール電化で給湯も全て電気なんだけどそんなに暖房付けてないのに電気代1.1万
しかも結構寒いしなんてこった…。
コンクリートの家なんか住まない方がいいよ…。



2:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:51:27 ID:bj7

流行ったの30年位前じゃね



4:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:52:57 ID:PWe

>>2
築20年前後だなぁ
断熱材入ってるのかな



3:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:52:44 ID:FRi

ダンボールハウスへようこそ



10:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:56:18 ID:PWe

>>3
さすがにダンボールよりはマシだろう…



5:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:53:21 ID:RCH

おしゃれの代償やねぇ



10:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:56:18 ID:PWe

>>5
お洒落というより秘密基地っぽくて気に入ったんだよ…
あれ?入ってないっけ?



28:名無しさん@おーぷん:2018/01/07(日)00:07:28 ID:zrG

>>10
ダンボールの方が空気の遮断性が高いと言う悲しい事実…
間にあるなみなみの場所がミソなんやで



6:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:54:02 ID:kZG

コンクリートの中には断熱材入れないような気がします



7:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:54:26 ID:bj7

夏は涼しそうだけどどうなの?




11:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:58:04 ID:PWe

>>7
引っ越したのは秋なんだ
IHだし全て電気
夏は涼しいと…いいな…



8:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:54:44 ID:y7y

結露すごそう



12:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:58:48 ID:PWe

>>8
結露は特にしてないよ。



9:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)22:54:48 ID:zhk

夏場なんかだと涼しいけどな



13:(たま):2018/01/06(土)23:05:12 ID:rbY

ヒビとか入って錆が流れてないかい?
あれ、流血みたいで嫌なんだよね。




15:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)23:06:49 ID:28w

打ちっ放しの家って厨二系のバンドマンとか
意識高い系がオシャレ優先で住むだけやで



16:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)23:10:40 ID:nBi

打ちっ放しのデザイナーズマンションに住んだ奴は水漏れしてジメジメしてカビも生えて最悪だと言ってたな



22:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)23:22:07 ID:mBu

部屋内に断熱材貼れば?



23:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)23:22:32 ID:mBu

コンクリートって夏暑いん?



24:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)23:27:19 ID:0Rb

>>23
暑いよ




26:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)23:46:03 ID:IJv

打ちっぱなし物件

建設業者「安上がりィ!楽チン楽チン♪」

不動産屋「特徴的でしょ!クールでしょ!あなたに似合うねェ!」

意識高い系「お洒落~!俺・私にピッタリ!」

一般人「寒い。響く。じめじめする。電気代ヤバイ。夏クソ暑い。スペース死にすぎ。クソ住みづらい。後悔半端ない」



27:名無しさん@おーぷん:2018/01/06(土)23:53:51 ID:Wox

内装施されてないのか
見た目からして寒そう



31:名無しさん@おーぷん:2018/01/07(日)00:49:57 ID:kJB

コンクリート構造工学やってるけどあれの中に住みたくはないわ



32:名無しさん@おーぷん:2018/01/07(日)01:07:49 ID:fju

壁と天井と床に段ボールか発泡スチロール貼っとけ




34:名無しさん@おーぷん:2018/01/19(金)11:04:39 ID:coy

梅雨時分大変そう



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コメント

  • 2019/09/30 (Mon) 19:31
  • ななしさん

空気の層ってたいせつよね

  • 2019/09/30 (Mon) 19:39
  • 名無しさん

RCの建造物は表面が水和反応で硬化するまでじっくりと水を絶やさないで型枠で養生し続けなければならない。O度近くまで冷えてもダメだし50度以上と高温に置いても良くない。で、どれぐらいの期間が必要かというと、【長ければ長い程良い】。コンクリートは水和反応がだいたい50年ぐらい成長し続ける。まあ初期ほど効果絶大だが最低でも一か月、できるなら一年ぐらい水養生しておきたい。そんなの無理だろ?で白い粉ふいたような「コンクリートもどき」の建物になるわけだ。あれはコンクリートであってもコンクリートではない。
あとRCは断熱効果が単体では意外な事にない。大事なのは外断熱。部屋の内側に断熱材を張ると断熱材とRCの間で結露が(逃げずに)溜まる。そしてカビが生える。先の水養生と相反するがヒトが住むなら今度は結露は絶対にダメ。
また昭和のRC物件だとアルミサッシなどが使われていたが、今は重要箇所はプラスチックを用いる。これも結露対策。しかも窓ガラスは2重や3重に重ね合わせて空気の層をとって結露(と断熱と防音)を確保する。
更に面倒なのがネット環境などのような日進月歩の電気モンの取り込み方。アースもどう取るか?

  • 2019/09/30 (Mon) 19:43
  • ななしさん

外壁なのか内壁なのか

  • 2019/09/30 (Mon) 19:46
  • ななしさん

コンクリ打ちっ放し物件に住み続けると寿命が9年縮まる なんて噂もあったな
セメントは強アルカリだが、これが少しずつ気化するとかなんとか
一時は赤子の突然死の原因とも疑われたが、その後は知らん
嘘かホントか、ラット100匹をコンクリの箱・鉄の箱・木の箱で飼育する実験があり、コンクリの箱が全滅した時点で鉄の箱は50匹、木の箱は80匹が生きてたなんて話も聞いた事がある
もちろん全て噂とか又聞きであり俺自身で検証した事は1つも無い
が、まさかこれ全部が木材屋とかが流した噂って事も無いにしても、コンクリの嫌われ方には疑問もある

  • 2019/09/30 (Mon) 19:50
  • ななしさん

打ちっ放し模様の壁紙のワイ高みの見物

  • 2019/09/30 (Mon) 19:57
  • ななしさん

キムタクの家は大丈夫なんやろか

  • 2019/09/30 (Mon) 20:06
  • ななしさん

羽毛布団なんかも同じなんですけど熱い寒いを遮蔽するのは空気の層なんですよね、
だから木でも石でも熱い寒いを遮蔽するには適してないんです、知ってればコンクリート打ちっぱなしは避けたでしょう。

  • 2019/09/30 (Mon) 20:12
  • ななしさん

20年で建て直す前提なら良いだろうけど、今の水コンでは空気・風雨の脱アルカリで数十年でコンクリはボロボロになり強度激落ち。

  • 2019/09/30 (Mon) 20:18
  • ななしさん

冬場暖房してて結露しないんだから断熱はしてるんだろう。
ただ、エアコン暖房だとそれこそ数日つけっぱなさないと、壁や床などが冷えてるとそれが温まるまでそれらに熱量取られて室内が温かくならない。
多分電気代気にして出かけるたびに暖房停めるんだろ?でもたぶん点けっぱなしの方が徐々にコンクリがあったまって室温が安定するはずで、そうなれば電気代も落ち着くはず。
後、建築屋が楽なんかじゃないぞ。打ちっぱなしより壁貼って隠せるボード貼ってクロスの方が楽だから。型枠の精度とか打設の技術とかミキサー車が来る段取りに至るまで緻密にパーフェクトじゃないと打ちっぱなしどころか左官屋さん補修しまくりになる。

  • 2019/09/30 (Mon) 20:19
  • ななしさん

ラットの実験は内装無しで床もコンクリの箱だったそうだ。そりゃ死ぬわな。
内装有りの条件では、当たり前だがどの箱も生存率変わらなかったそうだ。
しかも論文書いたの農学部の人だと。

  • 2019/09/30 (Mon) 20:43
  • ななしさん

取り壊しの費用
木造は大丈夫。重量鉄骨はクレーン料金がかかる。軽量鉄骨は
可も無くなんも無く

でもコンクリートは驚くほど金がかかり、土地代が安いと買い手が
つかないことがあります。住宅にしてはいけない工法ですが
一部の建築家はやりたがる。窓も作らない。天井や高い位置の窓から
水が漏るトラブルが起きますが、新米建築家はやらかすようです。
うちは重量鉄骨にしました。

  • 2019/09/30 (Mon) 21:13
  • ななしさん

熱中症さわいでるけど,東京あたりだったら冷房(エアコン)で不十分を感じることは少ないのでは? 逆に冬はエアコンあっても辛い部屋多いだろ?

  • 2019/09/30 (Mon) 21:16
  • 名無しさん

木造や鉄骨造だと税法上の減価償却が22年。ところがRC造だと48年だかある。
つまり建設費もそれなりにお高く、それをカバーするようにローンも長期が組めて「期間の利益」も得ることができる。
これを利用して、たとえば都内山手線駅近くみたいな好立地の場合の長期間安定して収入を得られる(要するに収益物件)場合に向いている。
個人で趣味と数寄を凝らしてRCの邸宅を建てるとかは自由だよ。コスパは度外視ね。立体的な自由度があるからデザイナーがカッコいいのを作ってくれる。広いガレージがあって、バスルームも個別についたゲストルームも、プールも、テニスコートも付いたような邸宅ね。

  • 2019/09/30 (Mon) 21:32
  • ななしさん

なんだこの見辛いサイトは
センス無いから閉鎖して?目障り。

  • 2019/09/30 (Mon) 22:39
  • ななしさん

>鉄の箱は50匹、木の箱は80匹が生きてたなんて話も聞いた事がある

木の箱組みのねずみは初日に穴開けて脱走すると思うんだ

  • 2019/09/30 (Mon) 22:54
  • ななしさん

コンクリ打ちっ放しが何か実務的な有益性があったら、内装してからマンションを売り出したりしない。

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